+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как заполнить декларацию в налоговую при подаже дома и земельного участка

Как заполнить декларацию в налоговую при подаже дома и земельного участка

Сообщений: 41 Регистрация: Уважаемые форумчане! У меня возник вопрос по заполнению 3-НДФЛ при продаже участка земли садового с домом. Казалось бы море информации в Инете, но конкретно по моему случаю я так и не нашла.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

3-НДФЛ при продаже квартиры в 2018, 2017

Сообщений: 41 Регистрация: Уважаемые форумчане! У меня возник вопрос по заполнению 3-НДФЛ при продаже участка земли садового с домом. Казалось бы море информации в Инете, но конкретно по моему случаю я так и не нашла. А суть в следующем: в прошлом уже году я продала свой участок в СНТ с домом.

Общая сумма сделки за участок с домом составляет 1. При этом в договоре купли-продаже указаны отдельно стоимости земли 1. Но, свидетельство о собственности на землю было оформлено в г. Поэтому получается, что за землю платить налог и оформлять декларацию я, вроде, не должна, а за дом - надо. Но как это отразить в декларации? Там такого не предусмотрено. При попытке отчитаться за землю, сразу увеличивается налог.

Подправить что-то вручную не получается, так как все просчитывается автоматически. Если кто-то с этим сталкивался или знает суть проблемы, очень прошу ответить мне. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: В каком году у Вас возникло право собственности на дом? Регистрация права собственности в Росреестре и возникновение права собственности - это разные вещи! Изменено: DrNick - Анна1 , а разве не получается в декларации указать только дом, землю не указывать вообще?

Это же отдельные объекты недвижимости. Доход от продажи земли, как вы верно считаете, не подлежит налогообложению и, соответственно, декларированию.

Указывайте только дом, используйте на него положенный вам вычет до 1 млн. Цитата DrNick пишет : В каком году у Вас возникло право собственности на дом? До этого никаких документов на дом не было. Его и по нынешней регистрации признали нежилым помещением. Цитата Tin пишет : Анна1 , а разве не получается в декларации указать только дом, землю не указывать вообще?

Я так тоже пробовала, но тогда в декларации фигурирует только дом и сумма Но в документах, которые надо будет приложить к декларации ДКП, расписка о получении денег фигурирует сумма 1. И нигде там не написано, что земля была оформлена в собственность раньше. При камеральной проверке наверняка на это обратят внимание и завернут мою декларацию. Почему те люди, которые разрабатывали программу для декларации не учли, что части продаваемой недвижимости могут оформляться в собственность в разное время?

Цитата Анна1 пишет : Я так тоже пробовала, но тогда в декларации фигурирует только дом и сумма Да, в декларации и будет фигурировать только дом и сумма в Это нормально0 Во-первых, налоговый орган прекрасно видит дату регистрации собственности, вы можете в этом убедиться в личном кабинете. В самом критичном же случае, если у налогового органа возникнут вопросы при проверке декларации, докажете им срок владения в "ручном порядке", то есть, предъявите им свидетельство о праве собсвтенности на землю, оно должно оставаться у вас.

Цитата Анна1 пишет : в г. Цитата Анна1 пишет : Почему те люди, которые разрабатывали программу для декларации не учли, что части продаваемой недвижимости могут оформляться в собственность в разное время?

Потому что они читали НК РФ. Цитата fadd пишет : Чье распоряжение? В г. Иначе, при отказе от оформления, налоговая ставка за землю повышалась бы в 2 раза а она уже была не маленькая.

К письму прилагалось аэрофото участка, где жирной красной точкой обозначались объекты, на которые необходимо было оформить собственность. Пришлось заняться, иначе я не смогла бы продать этот участок. Tin и Людочка59 , спасибо вам за ответы. Действительно, я внимательно прочитала свой ДКП и там, конечно же, указаны основания и даты оформления и участка и дома. Но, видимо, будет лучше, если я в состав документов включу еще скан о регистрации собственности на землю, а декларацию составлю только на дом.

Цитата Анна1 пишет : Иначе, при отказе от оформления, налоговая ставка за землю повышалась бы в 2 раза а она уже была не маленькая Это только если земли для ИЖС и прошло 10 лет. Ну, надо же! Но эти письма получили все наши садоводы, которые во время приватизации земли не стали оформлять свои дома, гаражи и бани. К сожалению не могу доказать, так как оставила все эти бумаги новым владельцам участка.

Но сейчас это уже и не важно. Дело сделано, и новым хозяевам не надо будет всем этим заниматься. Цитата Анна1 пишет : Но эти письма получили все наши садоводы, которые во время приватизации земли не стали оформлять свои дома, гаражи и бани. В отношении земельных участков, приобретенных предоставленных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога суммы авансовых платежей по налогу производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Людочка59, , спасибо за разъяснения. У меня осталась электронная переписка с органом, приславшими те письма. На мой "глупый" вопрос: "А могу ли я не регистрировать свой садовый дом?

Министерство имущественных отношений Московской области, рассмотрев Ваше обращение от В соответствии с Федеральным законом от Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В этом эл. Я не стала в этом подробно копаться, так как уже тогда хотела продавать участок, и мне надо было иметь нормальные документы и на землю и на дом.

Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний.

Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту.

Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Кредитная карта Тинькофф Платинум.

3-НДФЛ при продаже участка земли с домом

Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ. При получении доходов от продажи земельных участков налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства.

Аренда имущества. Налоговые изменения для ИП в году. Код бюджетной классификации 1 01 01

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже.

Я продал или собираюсь продать земельный участок

Если Вы продали квартиру, жилой дом, комнату, дачу, садовый домик или земельный участок и не знаете, нужно ли Вам платить налоги и подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ и как это делать, эта страница поможет Вам. Ниже рассмотрен пример квартиры, но к продаже иных объектов, перечисленных выше, применимы те же правила. Ниже описано, как определить 1 облагается ли выручка от продажи налогом, 2 нужно ли подавать налоговую декларацию, 3 как правильно заполнить декларацию. Эта инструкция только для налогового резидента. Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, - это тот, кто постоянно жил в России в том году, в котором состоялась продажа если точнее, провел в этом году больше полугода в России. Если Вы владели квартирой более 3 лет или ровно три года, то доход от продажи квартиры не облагается налогом, независимо от суммы продажи и суммы расходов на квартиру, и, следовательно, подавать декларацию Вам не надо. Вы можете не читать вопросы ниже.

Образец заполнения 3-НДФЛ при продаже земельного участка, дома, дачи

Последнее обновление в О новшествах нового отчета и порядке его заполнения — в статье. Продажа недвижимых вещей, принадлежащих вам на праве собственности, входит в круг объектов подоходного налогообложения по главе 23 Налогового кодекса России. Но в ст.

Да, в вашем случае необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ, но в ней надо отразить только стоимость дома.

.

Как отразить в декларации 3-НДФЛ доход от продажи дома и участка

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог 13% с продажи Недвижимости в 2019 году.

.

Налог с продажи дома и земельного участка

.

Продолжительность:

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Август

    Ударяют книжкой по голове пока не расскажешь то чего даже не знаешь, уголовный и процессуальный не работает, работает только закрытый указ президента, там могут отпустить без трусов в районе заполярья, про яица захлопнуть дверью вообще не говорю, судья, прокурор и адвокат даже не заметят что у вас выколот глаз, или отрезана нога. Поп на исповеде скажет а что ты хотел? времена от сотворения не менялись

  2. Каролина

    А как могла бы повлиять на судью ситуация: в уголовном деле появился подложный протокол с отказами от подписей обвиняемого и защитника, хотя первоначальный протокол был подписан этими Сторонами. И Защитник внес в оригинальный протокол свои замечания. Но, этот протокол исчез, а появился другой с отказами от подписей подозоеваемого и адвоката. А?

  3. Самуил

    Собянин заебал дурак он не голосуйте Собянин.

  4. outasilbus

    Добрый день. Скажите пожалуйста: был ввезен автомобиль мной на себя, в феврале 2018, как донор. Тоесть уже разобран и передвигаться уже не сможет никогда. Штраф 8500 оплачен не был. Есть ли у какой-то гос.службы наложить на меня еще дополнительно какие-то штрафные санкции?

  5. Агата

    И как я могу вас поддержать?

© 2018-2020 gorsreda73.ru